Diera-Zehren… EFH – Einfamilienhaus mit ELW & ganz viel Platz für Ihre Familie in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses schöne, in seiner Art im Wohngebiet seltenes Reihenendhaus, welches im Jahr 1996 errichtet und in 2026 zum Zwecke der Veräußerung renoviert worden ist.
Somit bietet das Haus jetzt mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für eine große Familie. Der übliche Eindruck eines Reihenhauses kommt hier aus Größe, Gestaltung und Freiraum nicht zum Tragen. Es ist wirklich groß.
Das große Grundstück mit viel Platz, die Gartenlaube, aber auch vorhandenen KfZ-Stellplätzen + eine separate Garage runden das Immobilienangebot ab.

Die hier nachstehende Beschreibung soll nur einen ersten Überblick verschaffen.
Sowohl Detailinformation – wie auch umfassende Unterlagen, eine Datenbank & Pläne werden Ihnen auf Anfrage gern übersandt.

Sie würden bei Ihrer Anfrage bitte Tel.-Nr. + Mailadresse übermitteln, damit wir dann professionell weiter zuarbeiten können.

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer
Homepage: www.Meissner-Haus-und-Grundvertrieb.com

Das Haus steht auf einem ca. 606 m² großen Grundstück und ist aus Bauart & Einstufung der Gebäudefläche ein Reihenendhaus mit viel Freiraum.
Das Hauses wurde im Innen und Außenbereich renoviert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen.

Die bauliche Substanz ist solide und bildet eine gute Ausgangslage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der Bautenstand der Immobilie entspricht dem Baualter zzgl. erfolgter Modernisierungs,- und Renovierungsarbeiten. Trotzdem haben Sie natürlich die Möglichkeit Ihr persönliches Flair & Geschmack zusätzlich einzubringen.
Die Ebene im Dachgeschoss diente als Wohnraum + Hobby & Freizeit. Mit einer geringen Bauausführung durch Trockenbau und/oder KS Steinen können Sie weitere 2 Räume als vollwertigen Wohnraum erstellen lassen.

Das Erdgeschoss betritt man über die ausreichend große Diele, ffg. ein GästeWC, ein Abstellraum und Anschlussraum, die Küche, das Esszimmer und Wohnzimmer. Die großzügig gestaltet Geschosstreppe führt weiter in das OG + DG. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse + ffg. Grünflächen.

Das Obergeschoss ermöglicht auf der zweiten Wohnebene die Nutzung eines Schlafzimmers, Masterbad, Diele und zwei Kinderzimmern. Auch hier ist die Wohnqualität durch einen großen Balkon angehoben.

Im Dachgeschoss ist das Studio/Galerie nur als einen fertigen Raum bisher erstellt & auch so wohnwirtschaftlich genutzt worden. Ist Ihnen dieser Raum mit 47m² zu groß, benötigen Sie noch ein Gästezimmer oder Büro oder Sie wollen gar im DG die reine elterliche Wohneben mit Schlafen & Ankleideziummer erschaffen, kann dies mit ganz wenig Aufwand erfolgen.

Über dem DG Bereich wie soeben beschrieben ist ein Spitzboden als Kaltdach, nutzbar als kleine zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist nicht unterkellert.
Die große solide Gartenlaube ermöglicht Sachend es täglichen Bedarfes abzustellen, aber auch als Rückzugsort für Feiern, gar für einen Einbau einer Sauna.
Zum Objekt gehörend ist noch eine separate massive Garage im Garagenhof an der Wohngebietsstraße.

Aus der Lage & als Reihenendhaus haben Sie von allen Etagen des Hauses einen schönen Weitblick in die Landschaft, dies bishin nach Zadel – somit ein unverbaubarer Blick !

Überzeugen Sie sich vor Ort vom Potential und den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.